Оплата жилищно-коммунальных услуг при признании дома аварийным

Плата за жилое помещение для собственников и (или) нанимателей жилых помещений включает в себя (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ):

– плату за коммунальные услуги (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение);

– плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

– плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (далее – МКД), за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД;

– взнос на капитальный ремонт общего имущества МКД (для собственников).

Согласно ч.2 ст. 169 ЖК РФ не оплачиваются взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД, если данный дом признан аварийным.

         Внесение платы за ЖКУ регулируется ст. 155 ЖК РФ. Согласно действующему законодательству граждане обязаны вносить плату за ЖКУ до 10 числа месяца, который следует за расчетным периодом, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.